7�11日上午，7月份全市集中開工�30個項目在光明新區舉行開工儀式。記者了解到，此次集中開建的30個項目中�21個項目在原特區外，尤其是民生建設、產業提升類項目幾乎全部集中于原特區外地區，體現了深圳加快推進特區一體化的力度。值得關注的是，此次開工建設的項目90%以上投資額將來自社會投資，純屬政府投資的6個項目全部集中在民生建設類項目上，產業提升和城市更新項目全部都將引入社會投資建設�
廣東省委常委、市委書記王榮宣布開工。市長許勤在儀式上致辭時表示，希望全市不斷豐富“開工一批、建設一批、竣工一批、儲備一批”的滾動開發格局，進一步完善項目建設綠色通道，加快推進速度、提高建設質量、形成長效機制，以重大項目建設的突出成效為有質量的穩定增長、可持續的全面發展助力。市領導李華楠、唐杰參加了儀式�
民生建設類項目投�40.46�
據悉，此次開工項目涉及民生建設（含保障性住房）、產業升級、城市更新等三大領域，總投資�200.9億元，年內計劃完成投�41.45億元，其中社會投資項�23個，投資182.4億元，占總投資的90.8%�
30個項目中，民生建設類項目�13個，項目投資40.46億元，占開工項目總投資的20.1%，年內計劃完成投�12.50億元。包括保障性住房項�7個，總投�28.92億元，將提供保障性住�9283套。記者了解到，民生建設類項目中除了南山和羅湖區的兩個保障性住房項目，其他11個項目都集中在原特區外，主要為河流綜合整治、污水處理設施建設、道路建設改造和保障性住房項目�
更新改造面積超20萬平方米
產業升級類項目有10個，總投�84.96億元，占開工項目總投資的42.3%，年內計劃完成投�11.61億元。這些項目建成投產后，每年總產值將達到130.34億元。其中，位于福田區福華路與民田路交匯處的國信證券大廈項目，將建�1棟高�200米的綜合性營運大樓，成為中心區又一高樓，項目建成后預計產�10億元/年，單位用地面積年產值將�18.3萬元/平方米�
此外，城市更新類項目�7個，項目投資75.48億元，占開工項目總投�37.6%，年內計劃完成投�17.34億元，更新改造面積達�20.44萬平方米�
多個項目配建人才住�
記者注意到，多個產業升級和城市更新項目中都配建了人才住房�
其中光電企業產業加速器及高端人才房項目主要為光明中心區和高新科技園區提供公寓、餐飲、休閑、娛樂、交往、社區文化和公共交通燈服務設施；光明平板顯示園人才住區項目將作為平板顯示產業園區的華星光電等企業中層以上人群配套居住；國家動漫畫產業基地動漫大廈項目也將配建專家公寓等�
產業提升項目中投資最大的光明平板顯示園中小總部基地綜合體項目，位于光明平板顯示園內，項目用地5.69萬平方米，建筑面積約26.47萬平方米，總投資22.51億元，建設周�5年半�
該項目將通過高水平空間方案，運用低碳生態技術，實踐綠色城市發展理念，依托片區發展高端服務業的功能，發展成以高新技術產業高端商務服務為核心功能，集商務辦公、商住、配套等功能于一體的商務綜合體，加速完善產業園配套，促進中小企業發展。項目建成后單位用地面積產值將�2.81萬元/平方米�
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集中開工�30個項�
民生建設類項目：沙井西環路（沙福�-外環路）改造工程、沙井河水支管網一期、公明污水處理廠項目、觀瀾河流域綜合整治工程、樟閣路（觀光路-桂月路）拓寬改造工程、博深高速黃閣北路連接線工程、橫崗街道六約項目、寶龍工業城龍威信公司項目、寶龍工業城項目（二期）、大沖村改造配建公租房及拆遷安置房項目、徳弘天下華府項目、龍東華盛工業區改造、龍華二線拓展區出入境項目等�
產業升級類項目：光明平板顯示園中小企業總部基地綜合體項目、光明平板顯示園人才住區項目、光明光電企業產業加速器及高端人才房項目、大鏟灣物流中心一期、功率半導體模塊一期生產項目、國信證券大廈、TFT-LCD用偏光片6號生產線、醫療儀器設備及器械制造基地項目、深圳國家動漫畫產業基地動漫大廈項目、醫用檢驗產品產業化生產基地項目等�
城市更新類項目：翡翠島項目、大鏟灣港區金港大廈項目、梧桐山隧道口北側城市更新項目、大鏟灣港區溫馨港灣項目�45號小區（太平洋-鹽田港工業區）工改工項目、信諾科技園升級改造項目和壹海�1號地塊項目等�
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